C'est dans le quartier très prisé de Gasperich où je vous propose ce superbe appartement de 3 chambres dans une résidence de 2017. Proche de tous commerces et de nombreuses écoles, je vous invite à visiter ce très bel appartement lumineux et moderne, à la vue dégagée.
Avec une surface habitable de 112 m2, situé au 3ème avec ascenseur, il se compose comme suit :
Hall d'entrée avec placards
Grand séjour très lumineux de 43 m2 avec une très belle vue dégagée ouvrant sur un balcon orientée Sud-Ouest de 5m2
Cuisine ouverte équipée
Partie nuit :
Chambre 1 avec accès balcon Ouest : 27 m2
1ère salle de douche en suite avec wc
Chambre 2 : +/-10 m2
Chambre 3 : +/- 10m2
2ème salle de douche avec WC
Buanderie avec branchement pour Lave-linge/sèche-linge
L'appartement se situe à l'arrière de la Résidence Trianon, sur la rue de Gasperich à l'abri de toute nuisance sonore et baigné de lumière naturelle.Haut standing, confort absolu et emplacement Premium.Un appartement haut de gamme pour un coup de coeur garanti !
L'appartement :
Construction 2017
Garantie décennale 2027
Charges 400€/mois
Triple vitrage
VMC double flux
Volets électriques
Cuisine ouverte équipée, plaque induction, frigo, congélateur, four traditionnel et four microonde
Carrelage effet parquet
La Résidence Trianon :
63 unités (3 Immeubles)
Syndic Alphagest
Ascenseur
Chauffage au gaz
Pass énergétique :B/B
Cave
Emplacement intérieur
Buanderie commune
Le quartier proche :
Vignette véhicule : GA (Gasperich)
Rattachement école : Ecole de Gasperich - 46 rue de Gasperich
A proximité immédiate :
Commerces Proxy Delhaize à 3min à pied, Boulangerie au pain de Mary à 9min à pied, école, crèches, lycée Vauban, halls sportifs, parc minicipal "jardin Anglais", Centre commercial Cloch D'Or
Arrêt de bus :
Gasperch - Klensch (Bus 13, 23, 75, 76, 95, CN2) à 130mGasperich
Gaasperecher Bierg (Bus 18, 24, 76, 181, 202, 203, 205, 212) à 230m
In English :
It is in the very popular district of Gasperich that I propose you this superb 3 bedroom apartment in a 2017 residence. Close to all shops and many schools, I invite you to visit this very beautiful, bright and modern property with an open view.
With a living area of 112 m2, located on the 3rd floor with lift, it is composed as per below:
Entrance hall with built-in cupboards
Large and very bright living room of 43 m2 with a beautiful open view opening onto a South-West facing balcony of 5 m2
Open fitted kitchen
Night part:
Bedroom 1 with west balcony access: 27 m2
1st en-suite shower room with toilet
Bedroom 2: +/-10 m2
Bedroom 3: +/-10 m2
2nd shower room with WC
Laundry room with connection for washing machine/dryer
Added to this is :
Cellar
Indoor location
Shared laundry room
The apartment is located at the rear of the Résidence Trianon, on rue de Gasperich, sheltered from any noise pollution and bathed in natural light. High standing, absolute comfort and Premium location.
A high-end apartment for love at the first sight !
The apartment:
Construction 2017
Ten year guarantee 2027
Charges 400€/month
Triple glazing
Double flow VMC
Electric shutters
Open fitted kitchen, induction hob, fridge, freezer, traditional oven and microwave. Parquet effect tiles
The Trianon Residence:
63 units (3 Buildings)
Trustee Alphagest
Elevator
Gas heating
Energy pass: B/B
Cellar
Inside parking
Shared laundry room
The nearby neighborhood:
Vehicle sticker: GA (Gasperich)
School connection: Ecole de Gasperich - 46 rue de Gasperich
In the immediate vicinity:
Proxy Delhaize shops 3 minutes walk, Pain de Mary Bakery 9 minutes walk, school, daycare centers, Vauban high school, sports halls, "Jardin Anglais" municipal park, Cloche d'Or shopping center