RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Esch-sur-Alzette, vous propose en exclusivité cet appartement duplex de +/- 52m² habitable (+/-68m² utile + 2 balcons)
Idéal pour un jeune couple ou un(e) célibataire!
C’est dans la commune de Esch-sur-Alzette, dans un quartier recherché que se situe cet appartement duplex, libre de 3 côtés et offrant une luminosité exceptionnelle.
Cet appartement d’angle est niché dans un immeuble avec ascenseur, il offre un espace fonctionnel et une vue dégagée. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Il se compose comme suit :
La pièce de vie est spacieuse (+/-25m²) et lumineuse. Elle est complétée d’un balcon offrant une vue dégagée.
La cuisine séparée et équipée est le lieu idéal pour préparer vos repas et son balcon est parfait pour un café en plein air.
Sur le même niveau, des toilettes séparées pour une commodité au quotidien.
A l’étage, une chambre chaleureuse vous attend pour des nuits paisibles. Elle est accompagnée d’une salle de douche avec toilettes pour plus de praticité.
Ce duplex est complété par un garage fermé de +/- 18m², une cave privée et une buanderie commune.
Les équipements de l’appartement :
Cuisine équipée
Garage fermé
Cave privée au rez-de-chaussée
Informations complémentaires:
Façade refaite en 2022
Revêtement de sol des balcons refait en 2022
Toiture entièrement rénovée en 2022.
Chauffage au gaz avec chaudière récente.
Buanderie commune au rez-de-chaussée
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche des transports en communs, des écoles et des commerces. La nouvelle ligne de tram reliant Esch-sur-Alzette à Luxembourg Ville ne sera qu’à quelques pas.
Stationnement : En plus du garage, le stationnement est possible dans le quartier. Des places de parking public se trouvent juste en face de la résidence.
Chaleureux et agréable à vivre, ce bien vous comblera !
Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien exceptionnel.
Frais d’agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse, pas de commission pour les futurs acquéreurs.
Toutes les offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse des propriétaires.